开盘报告| 11项目开盘5项目取证 ，又一万人摇项目诞生

注：

统计时间：2019.12.23-2019.12.29

统计范围：高新区+天府新区+11区+远郊

11项目开盘，2019年第4个万人摇项目诞生

据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有11个住宅项目开盘摇号，比上上周（12.16-12.22）减少2个，共计向市场推售房源3609套，15143组客户参与摇号，整体中签率23.83%。

▲数据整理自成都购房通、房小团摇号助手等

天府新区推出首创禧瑞锦江、中海麓湖公馆、麓山国际社区3项目，771套房源吸引742组客户报名摇号，整体中签率103.91%；11区8项目推出2838套房源，整体中签率19.71%；高新区、远郊无项目推出。

▲数据整理自成都购房通、房小团摇号助手等

上周开盘项目中，有6个项目中签率低于100%，按照中签率由低到高排列，华熙528 < 青秀阅山 < 麓山国际社区 < 伊泰天骄 < 首创天禧68 < 中南融创玖华台。

华熙528本次推售「锦都」地块1、2、4、5号楼共计653套房源，带精装单价15531-18489元/㎡，精装标准3180-4890元/㎡不等，11236组购房者报名摇号选房，包括6210组刚需购房者、4973组普通购房者、53组棚改购房者。如此大的阵势，也使得华熙528成为成都2019年的第4个万人摇项目。这也是“5.15”新政以来的第6个万人摇项目。

▲华熙528各组团示意图

成华区青秀阅山、首创天禧68项目各吸引到摇号人数超千组。

首创天禧68此次推出清水房源575套，开盘单价17035-25988元/㎡，与上一批次开盘价格相比，最高涨幅达到108%，70㎡以下的户型有392套，起步总价85万，是极致刚需的菜。项目上一次开盘是在2016年8月18日，当时均价12000元/㎡左右。

▲首创天禧开盘实拍图，图源「首创天禧68号」公众号

海伦春天时隔近三年再次推新，郫都区又一低价盘入市

据小全全不完全统计，上周大成都范围内共有5个项目取得预售证，共计向市场放量房源1122套，新增预售面积144173.44㎡。

▲数据整理自成都房协

天府新区推出海伦春天项目，70套房源新增预售面积10968.58㎡；11区推出4项目共计新增1052套房源，新增预售面积133204.86㎡，成华区为主力供应。

▲数据整理自房协、成都购房通等

12月24日，天府新区海伦春天项目时隔2年10个月再次取得预售，推出70套叠拼房源，户型面积147.6㎡-168.46㎡，预售均价19241元/㎡。项目上次开盘均价约12500元/㎡。

同一天，位于郫都区安德镇的金安花苑也再次取得预售，供应清水房源64套，单价4390元/㎡起。项目占地面积近100亩，总建面约18万方，自带约3200㎡的三层集中商业，和一个面积为11000㎡的两层商业街。